ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Санкт-Петербурга от 10.02.2004 N 197

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Санкт-Петербурга от 10.02.2004 N 197
"О ПРОВЕДЕНИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ТОРГОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ИНВЕСТИЦИОННОГО ДОГОВОРА НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ И РЕКОНСТРУКЦИЮ ЗДАНИЯ ПО АДРЕСУ: ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РАЙОН, САДОВАЯ УЛ., Д. 28-30, КОРП. 43, ПОД АДМИНИСТРАТИВНО-ТОРГОВЫЕ ЦЕЛИ"


ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 февраля 2004 г. N 197

О ПРОВЕДЕНИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ТОРГОВ НА ПРАВО
ЗАКЛЮЧЕНИЯ ИНВЕСТИЦИОННОГО ДОГОВОРА НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ
И РЕКОНСТРУКЦИЮ ЗДАНИЯ ПО АДРЕСУ: ЦЕНТРАЛЬНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РАЙОН, САДОВАЯ УЛ., Д. 28-30,
КОРП. 43, ПОД АДМИНИСТРАТИВНО-ТОРГОВЫЕ ЦЕЛИ

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 09.07.1998 N 191-35 "Об инвестициях в недвижимость Санкт-Петербурга":
1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии об условиях проведения инвестиционных торгов на право заключения инвестиционного договора на проектирование и реконструкцию здания под административно-торговые функции в существующих габаритах по адресу: Центральный административный район, Садовая ул., д. 28-30, корп. 43 .
2. Государственному учреждению по совершению сделок с имуществом "Фонд имущества Санкт-Петербурга":
2.1. В двухмесячный срок после реализации пункта 4.1 постановления провести открытые торги в форме конкурса на условиях согласно приложению.
2.2. В течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов осуществить возврат задатка участникам торгов, которые не выиграли их.
2.3. В установленном порядке перечислить в бюджет Санкт-Петербурга задаток, внесенный победителем торгов, за вычетом расходов, понесенных организатором торгов, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 17.08.2002 N 615 "Об утверждении норм расходов при продаже гражданам и юридическим лицам находящихся в государственной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".
3. Предоставить участнику, признанному победителем инвестиционных торгов , в аренду на инвестиционных условиях земельный участок площадью 1651 кв. м, расположенный по адресу: Центральный административный район, Садовая ул., д. 28-30, корп. 43 .
4. Комитету по управлению городским имуществом:
4.1. В установленном порядке расторгнуть имеющийся договор аренды здания от 02.03.2001 N 10-А242855.
4.2. В пятидневный срок со дня подписания Протокола заключить с Инвестором Договор в соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.
4.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков проектирования и реконструкции объекта инвестирования, включив раздел о досрочном расторжении Договора.
5. Комитету по градостроительству и архитектуре:
5.1. В месячный срок после заключения Договора совместно с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и реконструкцию объекта инвестирования.
5.2. Уточнить границы земельного участка согласно утвержденному проекту.
6. Постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
7. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.

Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко



ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 10.02.2004 N 197

РЕШЕНИЕ
ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ


Провести инвестиционные торги на право заключения инвестиционного договора на проектирование и реконструкцию здания под административно-торговые цели в существующих габаритах по адресу: Центральный административный район, Садовая ул., д. 28-30, корп. 43 , по проекту, согласованному с Комитетом по градостроительству и архитектуре, выполненному на основании градостроительного регламента, на следующих условиях:
1. Установить начальную цену предмета торгов, равную рублевому эквиваленту 277500 долларов США.
2. Победителем торгов признается лицо, предложившее лучшие условия для заключения инвестиционного договора в виде перечисления в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры максимальной суммы денежных средств, а также принимающее на себя обязательство по заключению в пятидневный срок со дня подписания протокола о результатах торгов инвестиционного договора с включением в него следующих обязательных условий:
2.1. Перечисление в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме, определенной по результатам торгов, с зачетом задатка, предусмотренного пунктом 3 настоящего решения, в установленном порядке.
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
2.2. Осуществление работ по реконструкции и капитальному ремонту инженерных сетей комплекса "Апраксин двор" на сумму, составляющую 141489 руб. в ценах 1984 года, что эквивалентно 277500 долларам США, по графику, согласованному с администрацией Центрального района Санкт-Петербурга и открытым акционерным обществом "Агентство по реконструкции и развитию "Апраксин двор", по смете, согласованной в установленном порядке, с уточнением по фактическим затратам.
2.3. Осуществление проектирования и реконструкции объекта инвестирования в следующие сроки:
окончание проектирования объекта инвестирования - в течение 6 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов;
начало реконструкции объекта инвестирования - в течение 6 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов;
окончание реконструкции объекта инвестирования - в течение 24 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов.
2.4. Компенсация затрат в сумме, составляющей 269107 руб., организациям, осуществившим в установленном порядке подготовку инвестиционно-тендерной документации, в двадцатидневный срок с момента заключения инвестиционного договора.
2.5. Установление срока аренды земельного участка на период реконструкции объекта инвестирования с последующей пролонгацией на 49 лет после выполнения условий инвестиционного договора.
3. Внесение задатка в размере 20 процентов начальной цены предмета торгов на специальный счет, указанный государственным учреждением по совершению сделок с имуществом "Фонд имущества Санкт-Петербурга", выполняющим функции организатора инвестиционных торгов.