ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Санкт-Петербурга от 24.02.2004 N 276

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Санкт-Петербурга от 24.02.2004 N 276
"О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ КОМПЛЕКСА ЖИЛЫХ ДОМОВ ПО АДРЕСУ: Г. ПУШКИН, КВАРТАЛ 18210А , "


ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 февраля 2004 г. N 276

О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ КОМПЛЕКСА ЖИЛЫХ ДОМОВ
ПО АДРЕСУ: Г. ПУШКИН, КВАРТАЛ 18210А ,

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 09.07.1998 N 191-35 "Об инвестициях в недвижимость Санкт-Петербурга":
1. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии о проектировании и строительстве обществом с ограниченной ответственностью "Инвестстрой" комплекса жилых домов на закрепленном земельном участке площадью 16057 кв. м, расположенном по адресу: г. Пушкин, квартал 18210А , , за счет собственных и привлеченных средств.
2. Разрешить Инвестору снести за счет собственных средств строение, расположенное по адресу: г. Пушкин, Павловское шоссе, д. 59, после реализации пункта 4 постановления.
3. Комитету по управлению городским имуществом:
3.1. Заключить в месячный срок с Инвестором договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях в соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.
3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о досрочном расторжении Договора.
3.3. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.1 постановления, подготовить проект постановления Правительства Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.
4. Территориальному управлению Павловского и Пушкинского административных районов Санкт-Петербурга произвести расселение граждан , проживающих в жилом доме, расположенном по адресу: г. Пушкин, Павловское шоссе, д. 59, в течение 3 месяцев со дня исполнения Инвестором обязательств в соответствии с пунктом 1.3 приложения к постановлению.
5. Комитету по градостроительству и архитектуре:
5.1. В месячный срок совместно с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.
5.2. После окончания строительства уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.
6. Считать утратившим силу решение Исполнительного комитета Ленинградского городского совета депутатов трудящихся от 20.01.1975 N 58 "Об отводе земельного участка Главному управлению капитального строительства Ленгорисполкома для строительства дома-интерната для престарелых в Пушкине".
7. Постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
8. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.

Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко



ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 24.02.2004 N 276

РЕШЕНИЕ
ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ


1. Установить обществу с ограниченной ответственностью "Инвестстрой" при проектировании и строительстве комплекса жилых домов на закрепленном земельном участке, расположенном по адресу: г. Пушкин, квартал 18210А , , за счет собственных и привлеченных средств следующие инвестиционные условия.
1.1. Решение Инвестором за счет собственных средств имущественно-правовых вопросов, связанных со сносом строений, расположенных на земельном участке по адресу: г. Пушкин, квартал 18210А , .
1.2. Осуществление строительства объектов инженерной инфраструктуры в соответствии с техническими условиями на сумму, составляющую 132194 руб. в ценах 1984 года, с уточнением по фактическим затратам, и передача построенных объектов в собственность Санкт-Петербурга по окончании строительства.
1.3. Передача Инвестором в собственность Санкт-Петербурга в течение 6 месяцев со дня заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях общей площади квартир не менее 831 кв. м на сумму, составляющую 427965 долларов США, в других жилых домах нового строительства, а также в домах после реконструкции или капитального ремонта по адресам и квартирографии, согласованным с Жилищным комитетом и администрацией Пушкинского района Санкт-Петербурга, для расселения граждан , проживающих в жилом доме, расположенном по адресу: г. Пушкин, Павловское шоссе, д. 59.
1.4. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт Петербурга на развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме, составляющей 344595 долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18.11.2003 N 40 "Об упорядочении перечисления денежных средств на развитие городской инфраструктуры".
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
1.5. Установление сроков:
окончание проектирования объекта инвестирования - в течение 6 месяцев со дня вступления в силу постановления, утверждающего настоящее решение;
1-я очередь
начало строительства объекта инвестирования - в течение 6 месяцев со дня вступления в силу постановления, утверждающего настоящее решение;
окончание строительства объекта инвестирования - в течение 21 месяца со дня вступления в силу постановления, утверждающего настоящее решение;
2-я очередь
начало строительства объекта инвестирования - в течение 12 месяцев со дня вступления в силу постановления, утверждающего настоящее решение;
окончание строительства - в течение 22 месяцев со дня вступления в силу объекта инвестирования постановления, утверждающего настоящее решение.
1.6. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору осуществить за счет собственных средств комплексное благоустройство прилегающей территории в объемах, согласованных в установленном порядке с администрацией Пушкинского района Санкт-Петербурга, по окончании строительства.
1.7. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.
2. После окончания строительства объекта инвестирования для оформления прав на построенный объект необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.