ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Санкт-Петербурга от 24.02.2004 N 280

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Санкт-Петербурга от 24.02.2004 N 280
"О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: ВЫБОРГСКИЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РАЙОН, ШУВАЛОВО-ОЗЕРКИ, КВАРТАЛ 19, НА УЧАСТКЕ КОРП. 19 "


ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 февраля 2004 г. N 280

О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ:
ВЫБОРГСКИЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РАЙОН, ШУВАЛОВО-ОЗЕРКИ,
КВАРТАЛ 19, НА УЧАСТКЕ КОРП. 19

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 09.07.1998 N 191-35 "Об инвестициях в недвижимость Санкт-Петербурга":
1. Внести изменения в проект застройки квартала 19 района Шувалово-Озерки в части, касающейся строительства жилого дома на пятне корп. 19 взамен детского дошкольного учреждения.
2. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии о проектировании и строительстве закрытым акционерным обществом "Северный город" жилого дома на закрепленном земельном участке площадью 5764 кв. м, расположенном по адресу: Выборгский административный район, Шувалово-Озерки, квартал 19, на участке корп. 19 , за счет собственных и привлеченных средств.
3. Комитету по управлению городским имуществом:
3.1. Заключить в месячный срок с Инвестором договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях в соответствии с решением инвестиционно-тендерной комиссии.
3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о досрочном расторжении Договора.
3.3. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.1 постановления, подготовить проект постановления Правительства Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.
4. Комитету по градостроительству и архитектуре:
4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство объекта инвестирования.
4.2. После окончания строительства уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.
5. Постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
6. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.

Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко



ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 24.02.2004 N 280

РЕШЕНИЕ
ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ


1. Установить закрытому акционерному обществу "Северный город" при проектировании и строительстве жилого дома на закрепленном земельном участке, расположенном по адресу: Выборгский административный район, Шувалово-Озерки, квартал 19, на участке корп. 19 , за счет собственных и привлеченных средств следующие инвестиционные условия:
1.1. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме, составляющей 535810 долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18.11.2003 N 40 "Об упорядочении перечисления денежных средств на развитие городской инфраструктуры".
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
1.2. Установление сроков:
окончание проектирования объекта инвестирования - в течение 6 месяцев со дня вступления в силу постановления, утверждающего настоящее решение;
начало строительства объекта инвестирования - в течение 6 месяцев со дня вступления в силу постановления, утверждающего настоящее решение;
окончание строительства объекта инвестирования в - течение 13 месяцев со дня вступления в силу постановления, утверждающего настоящее решение.
1.3. С учетом результатов общественных обсуждений Инвестору:
1.3.1. До начала строительства произвести техническое обследование несущих конструкций близлежащих домов.
1.3.2. В процессе строительства осуществить мониторинг несущих конструкций близлежащих домов, школы и детского дошкольного учреждения.
1.3.3. Исключить применение технологии забивных свай и
производство работ в ночное время и создать временную подъездную дорогу в соответствии с проектом организации строительства.
1.3.4. Осуществить за счет собственных средств комплексное благоустройство прилегающей территории, включая строительство и оборудование двух детских площадок в объемах, согласованных в установленном порядке с территориальным управлением Выборгского административного района Санкт-Петербурга, по окончании строительства.
1.3.5. Осуществить за счет собственных средств строительство и оборудование площадки для отдыха в объемах, согласованных в установленном порядке с территориальным управлением Выборгского административного района Санкт-Петербурга, до начала строительства.
1.4. Установление срока аренды земельного участка на период строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.
2. После окончания строительства для оформления прав на построенный объект инвестирования необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.